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不動産の売却時にも税金はかかる？ |
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売却後に所得税の支払い請求がきます。金額は物件によって異なります。
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買い手からの印象をよくするコツは？ |
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いつ見学の方が来られてもいいように、こまめに物件を綺麗にしていただければそれでOKです。
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近所に内緒で売却することはできる？ |
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できます。この場合、事前に弊社に申し付けてください。
個人情報を保護することは非常に大切なことですので、厳重な注意を払って売買させていただきます。
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売却価格は途中で自由に変更できる？ |
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変更は可能です。
しかし、何度も何度も変更すると売りにくくなりますのでオススメはできません。
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不動産の売却を依頼する際の契約にはどんなものがある？ |
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専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類あります。
内容は契約時にご説明させていただいております。
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不動産会社はどんなことをしてくれるの？ |
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物件が早く売れるように斡旋させていただきます。
弊社ではインターネットの広告媒体を複数取り扱っており、積極的に広告活動を行っております。
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「売却」が先？それとも「購入」が先？ |
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時と場合によります。
現在、売却しようとしている物件のローンがまだ残っている場合は、売却が先となります。
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不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？ |
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不動産売買は賃貸と違い繁忙期は特にありません。
ただ、不動産の売却はなかなか思うように事が運ばないことが多いので、売却を検討されているならば早めに不動産会社にご相談されることをオススメいたします。
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買取制度ってどんなもの？ |
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買取制度とは、弊社で買主を探す仲介ではなく弊社で売主様の物件を購入させていただくシステムです。
仲介と違うところは、売却期間が縮まるメリットがあります。
早急に物件を売って現金化したいなどのご希望がある方には買取制度をオススメいたします。
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不動産会社を通さず、自分で売却するのは可能？ |
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可能な場合と不可能な場合があります。
まず、不動産売買を個人でされることはリスクが高く、安心・安全な取引きとは言い難いです。
そして買い手が住宅ローンを組む場合、銀行に様々な売買取引の資料を提出する必要があるため、個人での売却は非常に難しいでしょう。
弊社では宅地建物取引主任者が複数人おりますので、不動産売買はぜひ弊社にご相談ください。
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093－342－8107
